Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tốt, sinh hoạt chung yên lành, tiến độ trả góp chậm là những thuận lợi mà căn hộ chung cư có được hơn nhà đất, đặc biệt ở mặt giá cả.
Nhưng với thời buổi thị trường bất động sản biến động và khó tin tưởng như hiện nay, ‘chân ướt chân ráo’ mua được một căn chung cư hoàn hảo cho gia đình bạn gần như là không thể. Sau đây là một số kinh nghiệm chắt lọc ra từ những gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư nhỏ về cách lựa chọn những dự án căn hộ quận 7, quận 2, quận 9,… hiện nay.
Chọn mua một căn hộ cao cấp quận 7 cần các gia đình xem xét nhiều yếu tố
1. Chủ đầu tư
Đây là yếu tố quan trong nhất khi chọn tổ ấm tiếp theo của bạn. Hiện nay có hàng trăm dự án nhà đất lớn nhỏ khác nhau với các chủ đầu tư và hơn một nửa số đó thuộc dạng dự án treo, chậm tiến độ hoặc ngừng xây hẳn để ‘chờ vốn’. Những nhà đầu tư có triển vọng phải hội tự được những yếu tố sau đây:
+ Có kinh nghiệm trong các dự án thành công trước đó
+ Giá hợp đồng khá bám sát giá thị trường, đừng chú ý quá đến các dự án giảm giá
+ Tự chủ tài chính, ít qua trung gian bán hàng, trực tiếp làm việc với khách hàng
+ Giá phụ thu dịch vụ hợp lý, thể hiện rõ cam kết của họ với khách hàng lâu dài
+ Có liên kết và hợp tác tốt với nhiều ngân hàng
+ Giá hợp đồng khá bám sát giá thị trường, đừng chú ý quá đến các dự án giảm giá
+ Tự chủ tài chính, ít qua trung gian bán hàng, trực tiếp làm việc với khách hàng
+ Giá phụ thu dịch vụ hợp lý, thể hiện rõ cam kết của họ với khách hàng lâu dài
+ Có liên kết và hợp tác tốt với nhiều ngân hàng
Mọi yếu tố trên đều có thể dễ dàng kiểm tra qua internet và các phương tiện truyền thông.
Hầu hết các dự án căn hộ quận 7, quận 2, quận 9,… đều được ngân hàng hỗ trợ và bảo đảm tài chính
2. Hạ tầng
Hạ tầng bao gồm tất cả yếu tố từ vị trí, các dịch vụ tiện ích bên trong và bên ngoài, phí dịch vụ, an ninh, phong thuỷ và khu vực xung quanh. Sau khi chọn được nhà đầu từ và dự án căn hộ quận 7 hay quận 2 mà bạn hài lòng, hãy xem xét những yếu tố sau đây về hạ tầng tổng thể của căn hộ đó:
+ Vị trí tương quan đến trung tâm thành phố, hệ thống giao thông thông thoáng
+ Hạ tầng thiết yếu đảm bảo cuộc sống đầy đủ (điện nước, bệnh viện, trường học, cơ sở hành chính...)
+ Hạ tầng nhân sinh, văn hoá tốt (dân cư lành mạnh, nhiều hoạt động văn hoá tốt)
+ Hạ tầng nội bộ tốt (an ninh, dịch vụ, thu phí tốt)
+ Hạ tầng phong thuỷ tốt (có đất nước, gió, ánh sáng tự nhiên, bãi đất không có lịch sử xấu)
+ Hạ tầng thiết yếu đảm bảo cuộc sống đầy đủ (điện nước, bệnh viện, trường học, cơ sở hành chính...)
+ Hạ tầng nhân sinh, văn hoá tốt (dân cư lành mạnh, nhiều hoạt động văn hoá tốt)
+ Hạ tầng nội bộ tốt (an ninh, dịch vụ, thu phí tốt)
+ Hạ tầng phong thuỷ tốt (có đất nước, gió, ánh sáng tự nhiên, bãi đất không có lịch sử xấu)
Để mua được căn hộ cao cấp quận 7, quận 9, quận 2,… trong mơ mất rất nhiều công sức, bạn phải tự tìm hiểu trên mạng hoặc để chính xác hơn cũng có thể kiểm tra thực tế. Tìm quán nước gần khu đó và trò chuyện với một hai dân cư và tìm hiểu về căn hộ mà bạn nhắm đến. Bạn sẽ nhận được thông tin chính xác và hiệu quả nhất.
ConversionConversion EmoticonEmoticon