Tuy nhiên không phải ai cũng đã tìm hiểu và biết rõ hết các điều kiện cũng như chính sách của mỗi ngân hàng khác nhau, chính vì thế nên cần phải hỏi rõ và cặn kẽ khi tiếp xúc với các nhân viên tư vấn để không bị hiểu sai dẫn đến thiệt hại sau này. Vậy nên tập trung hỏi những thông tin gì? Thử nghe nhân viên tư vấn của chương trình vay mua nhà ưu đãi của Techconbank dưới đây để có lựa chọn cho đúng nhé.
Tư vấn tài chính từ gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank
1. Chính sách lãi suất
Chính sách lãi suất luôn là điều được mọi người quan tâm nhất khi đi vay tiền. Các mức lãi suất ưu đãi cực thấp mà bạn nhìn thấy trên các banner quảng cáo của các khu căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… chỉ là một cách để các ngân hàng lôi kéo sự chú ý của khách hàng, còn sự thực chính sách đằng sau đó sẽ phức tạp hơn nhiều. Các mức lãi suất ưu đãi này thường chỉ áp dụng trong thời gian đầu, còn sau đó chúng sẽ được tăng lên hay đưa về mức thả nổi. Các mức lãi suất càng thấp thì thời gian ưu đãi áp dụng càng ngắn. Chẳng hạn gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank áp dụng mức 8.99% trong 3 năm đầu thì mức ưu đãi 4.99% Maritime Bank đưa ra sẽ chỉ được áp dụng cho 1 năm đầu tiên.
2. Thủ tục giấy tờ
Các hoạt động phức tạp như vay tiền ngân hàng thương mại và mua căn hộ cao cấp quận 7, quận 9, quận 2,… đều sẽ đòi hỏi các vấn đề liên quan đến thủ tục giấy tờ rất phức tạp. Hãy luôn hỏi thật kỹ nhân viên tư vấn của bạn về mỗi hạng mục trong quy trình này xem bạn sẽ cần những giấy tờ gì, phía ngân hàng có thể làm hộ hay hỗ trợ bạn hay không, có những lựa chọn nào về thủ tục đó, thời gian để thực hiện sẽ tốn bao lâu… Nếu cảm thấy cần thiết có thể tìm đến luật sư tư vấn để cảm thấy yên tâm hơn.
Các thủ tục mua bán căn hộ cao cấp quận 7, quận 2,… và vay mua từ ngân hàng đều rất phức tạp
3. Trả lãi trước hạn
Đây là một vấn đề rất nhiều người quên mất vì cho rằng không cần thiết vào lúc vay nhưng sau này lại rất quan trọng mà lúc nhận ra có thể đã muộn. Gói vay mua nhà ưu đãi của Techcombank cùng hầu hết các gói vay mua khác thông thường sẽ có chính sách phụ phí cho các khoản trả nợ trước hạn, dao động tùy mỗi ngân hàng. Đây là khoản bù cho phần lãi mà phía ngân hàng sẽ mất đi trong tương lai nhưng về phía khách hàng có thể thay đổi khoản chi phí tổng thể cuối cùng. Đó là lý do bạn luôn nên nhớ hỏi đến chính sách này trước khi quyết định vay.
ConversionConversion EmoticonEmoticon